Planification et zonage

Plan officiel et règlement de zonage

Le plan officiel de Terrace Bay vise à définir des politiques, des objectifs et des programmes complets qui guideront la prise de décision liée aux changements physiques dans le canton pendant la durée de vie de vingt (20) ans du plan.

  • Assurer la santé générale, la sécurité et le bien-être des résidents actuels et futurs
  • Développer une communauté forte dans laquelle l'accent de la croissance est dirigé vers la zone d'implantation urbaine desservie d'une manière qui utilise efficacement le sol
  • Améliorer et encourager le développement économique qui complète, diversifie et développe la base économique actuelle de la communauté et de la région environnante
  • Développer le centre-ville comme un lieu de rencontre public attractif et comme le cœur de l'activité commerciale de détail de la communauté
  • Augmenter l’offre de logements disponibles pour répondre aux besoins de toutes les catégories de revenus
  • Protéger les utilisations sensibles des terres contre tout développement incompatible
  • Coordonner et guider le développement en équilibre avec les ressources disponibles et les concepts et principes de bonne planification généralement acceptés
  • Maintenir le caractère rural et les attributs du canton qui se situent à l'extérieur de la zone de peuplement urbain
  • Encourager les actions des intérêts privés et des niveaux supérieurs de gouvernement pour cibler et mettre en œuvre des objectifs similaires
  • Offrir des opportunités et protéger les activités d'extraction des ressources naturelles contre des utilisations qui empêcheraient ou entraveraient la poursuite des activités d'extraction
  • Protéger l'environnement naturel
  • Optimiser l’utilisation des infrastructures dans la planification de la croissance et du développement
  • Fournir un cadre public ouvert, transparent et équitable dans lequel les décisions de planification municipale sont examinées et décidées
  • Mettre en valeur les initiatives de développement économique prévues ou en cours
  • Établir et faciliter un programme de planification municipal clair, facile à comprendre et réactif
  • Prévoir des mesures de conservation, notamment par la gestion de l’eau, des déchets et du recyclage.

Plan officiel de Terrace Bay : Ministres-Modifié-OP-Terrace-Bay-2016-08-12 (avec horaires)

Plan officiel de Terrace Bay – Règlement : Règlement 35-2015

Règlement de zonage de Terrace Bay

Il est prévu que le présent règlement établisse des zones appropriées décrivant les utilisations souhaitées et autorisées du terrain et établissant des normes et exigences minimales pour ces zones et les utilisations connexes afin de promouvoir et d'assurer la santé, la sécurité, la commodité et le bien-être général des habitants actuels et futurs du canton.

Règlement de zonage de Terrace Bay (Règlement 10-2016)

Règlement de zonage de Terrace Bay

Les frais de traitement des demandes d'urbanisme suivantes seront d'un montant égal à celui engagé par la municipalité. Les coûts engagés par la municipalité ou le comité de rajustement comprendront, sans toutefois s'y limiter, les honoraires du planificateur, les frais d'ingénierie, les frais juridiques, les frais d'enregistrement, l'examen technique par les pairs, les frais du tribunal d'appel de l'urbanisme local et les frais d'administration interne. Nonobstant ce qui précède, un dépôt pour ces frais du montant indiqué doit accompagner chaque demande :

Type d'applicationFrais
Modification du plan officiel$2,000 - mineur
$3,000 - majeur
Modification du règlement de zonage$1,800
Variation mineure$900
Plan de lotissement$2,500 jusqu'à 10 lots
$4,500 jusqu'à 20 lots
$6,500 plus de 20 lots
Consentement$1,100
Règlement sur le contrôle des lots partiels, règlement de présomption,
Validation du titre
$800
Accord de contrôle du plan d'implantation$1 500 - mineur
$2,500 - majeur

Règlement 16-2019, Règlement visant à prescrire un tarif de frais pour les demandes en matière d'aménagement du territoire

Toute question ou préoccupation concernant la planification doit être adressée au bureau du greffier :

Jonathan Hall, directeur général et greffier
Canton de Terrace Bay
1, avenue Selkirk, Terrace Bay (Ontario) | P0T 2W0 | Boîte 40

Téléphone: 807-825-3315 poste 7108
Fax: 807-825-9576
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